🏠 住宅安全网法修订

❓ 什么改变了？

2025年10月1日，修订后的住宅安全网法施行。在入住租赁住宅上遇到困难的"住房保障重点对象"中明确列入了外国人，启动了国交大臣认定的房租债务担保公司制度、居住支援住宅认定制度等旨在消除入住歧视的机制。

👥 住房保障重点对象是？

• ●外国人（法律修订中明确列入）
• ●老年人（60岁以上）
• ●残障人士
• ●育儿家庭
• ●低收入者
• ●受灾者等

🛠️ 外国人如何利用？

• ✓①向认定的房租债务担保公司申请担保 → 审查容易通过
• ✓②寻找居住支援住宅（市区町村住房窗口介绍）
• ✓③向当地"居住支援法人"咨询（多语言对应逐渐增加）
• ✓④入住后的纠纷咨询也由居住支援法人受理

📊 为什么修订？

"外国人不可"的租赁物件仍约占3成，在日工作学习的外国人住房保障成为重大课题。国交省通过明确将外国人列为重点对象，从法律层面重新审视房东、管理公司的偏见，用公共担保机制整备了安心出租的环境。